Taxe foncière 2025 : ces communes picardes qui ont vu leur impôt exploser

La facture continue de grimper pour les propriétaires picards. Entre l’inflation galopante et les choix fiscaux locaux, la taxe foncière 2025 s’annonce particulièrement salée dans plusieurs communes de la Somme, de l’Oise et de l’Aisne.

Une augmentation nationale incompressible de +1,7%

Avant même toute décision locale, tous les propriétaires français subissent en 2025 une hausse automatique de leur taxe foncière. Le coefficient de revalorisation des bases imposables a été fixé à 1,7% pour 2025, calculé en fonction de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) constaté en novembre 2024.

Cette mécanique implacable signifie que même si votre commune n’augmente pas son taux, votre taxe foncière augmente automatiquement de 1,7%. Une situation qui pèse lourd après les hausses historiques de +7,1% en 2023 et +3,9% en 2024.

Une décennie d’augmentation continue

Les chiffres sont éloquents : sur les cinq dernières années (2021-2025), les bases imposables ont augmenté de 17%. Sur dix ans (2016-2025), la hausse atteint 23,2%. Autrement dit, à taux constant, la taxe foncière a mécaniquement augmenté de près d’un quart en une décennie.

La situation dans les départements picards

Somme : stabilité des taux mais pression nationale

Le département de la Somme a connu une augmentation modérée de sa part départementale entre 2015 et 2020 (+6,14% sur 5 ans, +21,70% sur 10 ans), avant que cette part ne soit transférée aux communes en 2021. La ville d’Amiens a maintenu son taux communal stable à 49,75% en 2024, avec un taux intercommunal d’Amiens Métropole à 6,12%.

Cependant, la métropole amiénoise avait subi une forte hausse en 2022 : le taux intercommunal était passé de 2,57% à 6,12%, soit une augmentation de 138% qui s’est ajoutée aux taux communaux.

Oise : des hausses structurelles

Le département de l’Oise affiche une progression de +6,14% sur 5 ans et +14,57% sur 10 ans pour sa part départementale (avant 2021). Les communes de l’Oise sont aujourd’hui confrontées à des pressions budgétaires importantes, avec une fiscalité locale qui repose quasi-exclusivement sur la taxe foncière depuis la suppression de la taxe d’habitation.

Aisne : une augmentation contenue mais réelle

L’Aisne présente une évolution similaire avec +6,14% sur 5 ans et +15,24% sur 10 ans. Les communes du département n’échappent pas à la tendance nationale, même si les hausses de taux restent moins spectaculaires que dans d’autres régions.

4.386 communes françaises ont augmenté leurs taux en 2025

Au niveau national, plus de 4.386 communes ont décidé d’augmenter leur taux de taxe foncière pour 2025, soit environ 12% des communes françaises. Si la majorité des municipalités (plus de 86%) ont maintenu leurs taux, 6,4% de la population française est concerné par une hausse décidée localement, qui s’ajoute à l’augmentation automatique de 1,7%.

Les raisons de l’explosion de la taxe foncière

1. La concentration fiscale sur les propriétaires

Avec la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales, la taxe foncière est devenue la principale ressource fiscale des communes. Cette concentration du poids fiscal sur les seuls propriétaires explique la tentation pour les élus locaux d’augmenter les taux.

2. L’inflation sur les dépenses communales

Les communes doivent faire face à :

• L’augmentation du coût de l’énergie (+100 M€ en moyenne pour les grandes villes)
• La hausse des rémunérations des agents territoriaux
• Les transferts de compétences de l’État
• Les investissements pour la transition écologique (pistes cyclables, transports, rénovation énergétique)

3. La détection automatisée des piscines et extensions

Depuis 2023, l’administration fiscale utilise l’intelligence artificielle pour détecter les piscines et extensions non déclarées via des photos aériennes. Plus de 120.000 propriétaires ont été contactés pour régularisation, avec une taxe moyenne de 200€ par an pour une piscine.

Comparaison avec d’autres régions : la Picardie plutôt épargnée

Si les propriétaires picards voient leur facture augmenter, ils restent relativement épargnés comparés à d’autres territoires :

Les villes qui ont le plus augmenté en 2024

• Nice : +19,2% (taux passé de 29,62% à 35,30%)
• Saint-Étienne : +15% (de 38,85% à 44,68%)
• Annecy : +14,1% (de 29,79% à 34%)
• Nancy : +13,4% (taux cumulé de 38,49% à 43,63%)

Sur 5 ans (2016-2021), les plus fortes hausses

• Villeurbanne : +16,4%
• Limoges : +15,6%
• Orléans : +15%
• Poitiers : +14,7%

En comparaison, Amiens affiche une hausse modérée de +5,3% sur la même période.

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Perspectives d’évolution

Une augmentation inéluctable ?

Plusieurs facteurs laissent présager la poursuite de cette tendance haussière :

1. L’inflation persistante : tant que l’inflation reste élevée, les bases imposables continueront d’augmenter automatiquement chaque année
2. Les besoins de financement locaux : transition écologique, investissements urbains, maintien des services publics
3. La réduction des dotations de l’État : -4 milliards d’euros entre 2017 et 2020
4. La concentration sur un seul impôt : la suppression de la taxe d’habitation laisse la taxe foncière comme seul levier fiscal majeur pour les communes

Des disparités importantes entre communes

Même au sein d’un même département, les écarts peuvent être considérables. Les petites communes rurales sont parfois contraintes d’augmenter fortement leurs taux pour maintenir leurs services, tandis que les grandes villes peuvent davantage mutualiser leurs charges.

Ce que vous payez réellement

Le montant moyen de taxe foncière en France (TEOM incluse) a atteint :

• 1.749€ en 2023 (France entière)
• 2.601€ en Île-de-France
• Soit une hausse de 39,5% depuis 2013

Cette progression est :

• 1,7 fois plus rapide que l’inflation
• 4 fois plus rapide que l’évolution des loyers

Conseils pratiques pour les propriétaires picards

Vérifiez votre avis d’imposition

Les avis de taxe foncière sont disponibles :

• À partir du 28 août 2025 si vous n’êtes pas mensualisé
• À partir du 20 septembre 2025 si vous êtes mensualisé

Demandez les exonérations possibles

Plusieurs situations peuvent ouvrir droit à des réductions ou exonérations :

• Logements rénovés thermiquement (exonération possible pendant 3 ans)
• Personnes âgées de plus de 75 ans sous conditions de ressources
• Logements BBC achevés après 2009 (5 ans d’exonération)

Contestez si nécessaire

En cas d’erreur manifeste (surface incorrecte, éléments non présents…), vous pouvez contester votre taxe foncière dans les délais légaux.